8 Rue de Neuilly, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°10 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Neuilly, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 70 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 449 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 449 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 436 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 347 mètres
Ventes au 8 Rue de Neuilly
Une vente a été recensée au 8 Rue de Neuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Neuilly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 8 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 8 Rue de Neuilly se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Neuilly par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Neuilly se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -21.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
