7 Rue de Neuilly, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 19.12 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Neuilly, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 65 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 446 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 446 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 439 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 344 mètres
Ventes au 7 Rue de Neuilly
Une vente a été recensée au 7 Rue de Neuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Neuilly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 7 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 7 Rue de Neuilly se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Neuilly par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Neuilly se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -8.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 900 € au 7 Rue de Neuilly à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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