18 Rue des Bleuets, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Bleuets, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 236 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 226 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 226 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 783 mètres
- - Lycée Al Andalus à 623 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 292 mètres
Ventes au 18 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 18 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bleuets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 18 Rue des Bleuets se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bleuets se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -33.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 18 Rue des Bleuets à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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