11 Rue des Courses, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Courses, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Courses, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 98 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 286 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 284 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- - Lycée Al Andalus à 690 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Courses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Courses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Courses par rapport à la voie
Sur Rue des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 11 Rue des Courses se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Courses par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Courses se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -7.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 900 € au 11 Rue des Courses à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 848 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge.
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