15 Rue des Courses, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Courses, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue des Courses, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 115 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 293 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 276 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1214 mètres
- - Lycée Al Andalus à 712 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 336 mètres
Ventes au 15 Rue des Courses
Une vente a été recensée au 15 Rue des Courses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Courses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Courses dans son marché local
Prix du 15 Rue des Courses par rapport à la voie
Sur Rue des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 15 Rue des Courses se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Courses par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Courses se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -12.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 15 Rue des Courses à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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