3 bis Rue des Courses, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Courses, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 bis Rue des Courses, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 81 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 278 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 278 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- - Lycée Al Andalus à 660 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Courses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Courses dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Courses par rapport à la voie
Sur Rue des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 3 bis Rue des Courses se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Courses par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Courses se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -22.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
