Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue des Moulins Gémeaux, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°18 et de 10.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 16 Rue des Moulins Gémeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Moulins Gémeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 16 Rue des Moulins Gémeaux se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Moulins Gémeaux se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Moulins Gémeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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