Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Rue des Moulins Gémeaux, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°25 et de 3.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 1603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Moulins Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Moulins Gémeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 27 Rue des Moulins Gémeaux se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Moulins Gémeaux se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 35.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue des Moulins Gémeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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