4 Rue des Moulins Gémeaux, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moulins Gémeaux, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue des Moulins Gémeaux, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 229 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 374 mètres
- - Saint-Denis à 523 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 121 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 116 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 409 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 162 mètres
Ventes au 4 Rue des Moulins Gémeaux
Les 3 ventes au 4 Rue des Moulins Gémeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moulins Gémeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moulins Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins Gémeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 4 Rue des Moulins Gémeaux se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moulins Gémeaux par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Moulins Gémeaux se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
