7 Rue des Moulins Gémeaux, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Moulins Gémeaux, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 7 Rue des Moulins Gémeaux, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 380 mètres
- - Saint-Denis à 513 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 145 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 91 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 433 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Moulins Gémeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Moulins Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Moulins Gémeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Moulins Gémeaux, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moulins Gémeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moulins Gémeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Moulins Gémeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Moulins Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 7 Rue des Moulins Gémeaux se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Moulins Gémeaux par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Moulins Gémeaux se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -4.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
