2 Rue des Muguets, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue des Muguets, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 192 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 321 mètres
- - Collège Al'Andalus à 717 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1384 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 321 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Muguets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Rue des Muguets se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Muguets par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muguets se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -21.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
