Sentier Joseph Baum, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier Joseph Baum, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier Joseph Baum dans son marché local
Prix Sentier Joseph Baum par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier Joseph Baum se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier Joseph Baum à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Sentier Joseph Baum est de 24.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 28.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier Joseph Baum
Les ventes enregistrées Sentier Joseph Baum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier Joseph Baum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 153 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1519 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 329 mètres
- - Collège Al'Andalus à 721 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1348 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 329 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier Joseph Baum
Adresses Sentier Joseph Baum
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier Joseph Baum, classées par tranches de numéros.
