Sentier Joseph Baum, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier Joseph Baum, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier Joseph Baum dans son marché local
Prix Sentier Joseph Baum par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier Joseph Baum se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier Joseph Baum à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Sentier Joseph Baum est de 24.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 28.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Sentier Joseph Baum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 120 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1477 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 295 mètres
- - Collège Al'Andalus à 765 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1350 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 295 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier Joseph Baum
Adresses Sentier Joseph Baum
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier Joseph Baum, classées par tranches de numéros.
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