22 Rue des Muguets, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Muguets, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 156 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 229 mètres
- - Collège Al'Andalus à 819 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1413 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 229 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Muguets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 22 Rue des Muguets se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Muguets par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Muguets se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -29.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
