13 Rue des Postillons, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Postillons, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Postillons, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 220 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 413 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 275 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1198 mètres
- - Lycée Al Andalus à 594 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Postillons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Postillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Postillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Postillons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Postillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Postillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Postillons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Postillons par rapport à la voie
Sur Rue des Postillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 13 Rue des Postillons se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Postillons par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Postillons se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -26.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 13 Rue des Postillons à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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