Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue des Ursulines, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 21.56 % à celui du n°18 et de 21.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton
Les 7 ventes au 21 Rue des Ursulines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 21 Rue des Ursulines se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Ursulines se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 11.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Ursulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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