Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 bis Rue des Ursulines, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°23 et de 3.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 23 parkings - 295 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 4 ventes au 23 bis Rue des Ursulines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 23 bis Rue des Ursulines se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue des Ursulines se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 15.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue des Ursulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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