28 Rue des Ursulines, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des Ursulines, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 132 mètres
- - Saint-Denis à 439 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 312 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 203 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 312 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 227 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 313 mètres
Ventes au 28 Rue des Ursulines
Une vente a été recensée au 28 Rue des Ursulines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Ursulines, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 28 Rue des Ursulines se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ursulines par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Ursulines se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 24.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 750 € au 28 Rue des Ursulines à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 519 € en assurant vous-même les visites, ou 3 259 € si le professionnel les prend en charge.
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