3 Rue Diderot, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Diderot, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 552 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 80 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1405 mètres
- - Lycée Al Andalus à 799 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Diderot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Diderot se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -31.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
