35 bis Rue Diderot, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 bis Rue Diderot, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 164 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 359 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 284 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Lycée Al Andalus à 598 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Diderot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 35 bis Rue Diderot se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Diderot par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Diderot se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -34.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
