24 bis Rue du Canal, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 bis Rue du Canal, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 168 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1113 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 442 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 442 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 368 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Canal, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Canal dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 24 bis Rue du Canal se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Canal par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Canal se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
