21 Rue du Progrès, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue du Progrès, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Suger à 125 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1085 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 126 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 126 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 143 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 88 mètres
Ventes au 21 Rue du Progrès
Les 2 ventes au 21 Rue du Progrès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Progrès, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 21 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 21 Rue du Progrès se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Progrès par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Progrès se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
