3 Rue Édouard Vaillant, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 349 € à 4 499 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Édouard Vaillant, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°5 et de 4.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 152 logements et 13 locaux.

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À propos du 3 Rue Édouard Vaillant, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 152 logements - 13 locaux - 86 parkings - 1395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Arbalétriers (ancienne) à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Langevin à 150 mètres
- Saint-Denis à 1023 mètres
- Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 387 mètres
- Collège privé Saint Vincent de Paul à 79 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 579 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 27 mètres
- Ecole maternelle La Source à 57 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 94 mètres

Ventes au 3 Rue Édouard Vaillant

Les 4 ventes au 3 Rue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2021

267 195 €(4 754 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.2 m²

3 Rue Édouard Vaillant, 93210 Saint-Denis

4 juillet 2019

335 000 €(3 807 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

3 Rue Édouard Vaillant, 93210 Saint-Denis

28 juin 2023

316 500 €(3 597 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

3 Rue Édouard Vaillant, 93210 Saint-Denis

10 février 2020

141 000 €(3 439 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²

3 Rue Édouard Vaillant, 93210 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Édouard Vaillant(3 547€)

2 Rue Édouard Vaillant(3 697€)

1 Rue Édouard Vaillant(3 702€)

7 Rue Édouard Vaillant(3 310€)

11 Rue Édouard Vaillant(3 695€)

4 Rue Édouard Vaillant(3 424€)

13 Rue Édouard Vaillant(3 688€)

6 Rue Albert Walter(3 705€)

Prix du 3 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 3 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 3 Rue Édouard Vaillant se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Édouard Vaillant par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Édouard Vaillant se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 9.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Commune de Paris, 93210 Saint-Denis(4,224 €)

Boulevard Félix Faure, 93210 Saint-Denis(4,186 €)

Chemin des Poulies, 93210 Saint-Denis(4,491 €)

Esplanade de la Rosace, 93210 Saint-Denis(3,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.