Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Émile Connoy, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°16 et de 3.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 218 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 13 Rue Émile Connoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Émile Connoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 13 Rue Émile Connoy se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Émile Connoy se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Émile Connoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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