18 Rue Émile Connoy, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Émile Connoy, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue Émile Connoy, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 332 mètres
- - Saint-Denis à 641 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 344 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 344 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 451 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 296 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Émile Connoy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Émile Connoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Émile Connoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Émile Connoy, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Émile Connoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Émile Connoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Émile Connoy dans son marché local
Prix du 18 Rue Émile Connoy par rapport à la voie
Sur Rue Émile Connoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 18 Rue Émile Connoy se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Émile Connoy par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Émile Connoy se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -7.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
