13 Rue Franciade, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Franciade, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Rue Franciade, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 371 mètres
- - Saint-Denis à 863 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 144 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 144 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 144 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Franciade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Franciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Franciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Franciade, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Franciade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Franciade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Franciade dans son marché local
Prix du 13 Rue Franciade par rapport à la voie
Sur Rue Franciade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 13 Rue Franciade se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Franciade par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Franciade se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
