15 Rue Francisque Sarcey, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Francisque Sarcey, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°13 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Francisque Sarcey, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Suger à 173 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 184 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 771 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1425 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 184 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Francisque Sarcey
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Francisque Sarcey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Francisque Sarcey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Francisque Sarcey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Francisque Sarcey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Francisque Sarcey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Francisque Sarcey dans son marché local
Prix du 15 Rue Francisque Sarcey par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Sarcey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 15 Rue Francisque Sarcey se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Francisque Sarcey par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Francisque Sarcey se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 7.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Francisque Sarcey à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Francisque Sarcey est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
