6 Rue Franklin, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 30.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Franklin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 383 mètres
- - Saint-Denis à 677 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 252 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 252 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 548 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 242 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Franklin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 6 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 6 Rue Franklin se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Franklin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Franklin se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 21.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 000 € au 6 Rue Franklin à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 163 € si le professionnel les prend en charge.
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