Rue des Boucheries, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Boucheries, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Boucheries dans son marché local
Prix Rue des Boucheries par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Boucheries se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Boucheries à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue des Boucheries est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Boucheries
Les ventes enregistrées Rue des Boucheries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Boucheries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 397 mètres
- - Saint-Denis à 757 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 278 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 278 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 578 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 163 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Boucheries
Adresses Rue des Boucheries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Boucheries, classées par tranches de numéros.
