3 bis Rue Gabriel Péri, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°3 et de 7.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 5 locaux.
À propos du 3 bis Rue Gabriel Péri, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 5 locaux - 9 parkings - 1439 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 160 mètres
- - Saint-Denis à 937 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 262 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 259 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 262 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 123 mètres
Ventes au 3 bis Rue Gabriel Péri
Les 6 ventes au 3 bis Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 3 bis Rue Gabriel Péri se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Gabriel Péri se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 14.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
