6 Rue Gaston Monmousseau, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gaston Monmousseau, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 317 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 671 mètres
- - Collège Fabien à 671 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 182 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Monmousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Monmousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 6 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 6 Rue Gaston Monmousseau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gaston Monmousseau se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 13.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gaston Monmousseau à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gaston Monmousseau est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
