Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 bis Rue Génin, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°17 et de 5.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Génin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Génin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 18 bis Rue Génin se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Génin se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Génin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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