7 Rue Génin, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue Génin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 209 mètres
- - Saint-Denis à 838 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 361 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 350 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 361 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Génin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Génin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Génin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Génin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Génin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Génin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Génin à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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