1 Rue Gérard Philipe, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gérard Philipe, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire .
- 1667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0590MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Pierrefitte à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gérard Philipe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 1 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 1 Rue Gérard Philipe se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gérard Philipe par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gérard Philipe se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 22.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gérard Philipe à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gérard Philipe est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
