12 Rue Germain Nouveau, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Germain Nouveau, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 665 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Cros à 129 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1113 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 157 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 157 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Germain Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Germain Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Germain Nouveau dans son marché local
Prix du 12 Rue Germain Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue Germain Nouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Rue Germain Nouveau se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Germain Nouveau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Germain Nouveau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Germain Nouveau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Germain Nouveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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