Villa Gabriel, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Gabriel, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Villa Gabriel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Gabriel dans son marché local
Prix Villa Gabriel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Gabriel se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Gabriel à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Villa Gabriel est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Gabriel
Les ventes enregistrées Villa Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Cros à 62 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1047 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 195 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 696 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1611 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 195 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Gabriel
Adresses Villa Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Gabriel, classées par tranches de numéros.
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