3 Rue Germain Nouveau, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Germain Nouveau, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Germain Nouveau, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Cros à 100 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1057 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 228 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 228 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Germain Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Germain Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Germain Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Germain Nouveau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germain Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germain Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Germain Nouveau dans son marché local
Prix du 3 Rue Germain Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue Germain Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 3 Rue Germain Nouveau se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Germain Nouveau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Germain Nouveau se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -23.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
