45 Rue Guéroux, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guéroux, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°43 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Guéroux, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, .
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0590PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pierrefitte à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Guéroux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Guéroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guéroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guéroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guéroux dans son marché local
Prix du 45 Rue Guéroux par rapport à la voie
Sur Rue Guéroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 45 Rue Guéroux se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guéroux par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guéroux se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -19.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
