Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Jamin, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°11 et de 18.43 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 516 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Les 8 ventes au 13 Rue Jamin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 13 Rue Jamin se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jamin se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 16.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jamin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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