Rue Proudhon, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Proudhon, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Rue Proudhon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Proudhon dans son marché local
Prix Rue Proudhon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Proudhon se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 12.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Proudhon à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Proudhon est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Proudhon
Les ventes enregistrées Rue Proudhon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Proudhon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 264 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1323 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 557 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 561 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 999 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 239 mètres
- - Ecole primaire Opaline - Suzanne Lacore à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Proudhon
Adresses Rue Proudhon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Proudhon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 232 500 € au Rue Proudhon à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge.
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