9 Rue Jamin, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jamin, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jamin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 1787 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De La Plaine à 124 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 443 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 413 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 932 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jamin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jamin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jamin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jamin par rapport à la voie
Sur Rue Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 9 Rue Jamin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jamin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jamin se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 14.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jamin à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jamin est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Jamin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 237 750 € au 9 Rue Jamin à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 944 € en assurant vous-même les visites, ou 2 972 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
