Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 32 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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