13 Rue Lanne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lanne, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Lanne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 418 mètres
- - Saint-Denis à 848 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 151 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 151 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 151 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lanne, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lanne dans son marché local
Prix du 13 Rue Lanne par rapport à la voie
Sur Rue Lanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 13 Rue Lanne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lanne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lanne se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
