4 bis Rue Lanne, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 476 €

de 3 950 € à 4 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Lanne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 11 locaux.

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À propos du 4 bis Rue Lanne, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 11 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Masques ou Maison des Quatre-Saisons à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De Geyter à 411 mètres
- Saint-Denis à 768 mètres
- Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 112 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 112 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 726 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 112 mètres
- Ecole maternelle Puy Pensot à 138 mètres
- Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Lanne

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Lanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lanne(4 561€)

1 Rue Lanne(4 471€)

2 Rue Lanne(4 466€)

3 Rue Lanne(4 957€)

5 Rue Lanne(4 762€)

8 Rue Lanne(5 050€)

9 Rue Lanne(5 029€)

7 Rue Lanne(5 182€)

Prix du 4 bis Rue Lanne dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Lanne par rapport à la voie

Sur Rue Lanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 4 bis Rue Lanne se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Lanne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Lanne se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lanne, 93210 Saint-Denis(4,144 €)

Rue Franciade, 93210 Saint-Denis(4,816 €)

Rue Gabriel Péri, 93210 Saint-Denis(4,037 €)

Rue Pinel, 93210 Saint-Denis(3,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Lanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Lanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.