8 Rue Lormier, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lormier, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Lormier, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 345 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 146 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 146 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Lycée Al Andalus à 706 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lormier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lormier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lormier dans son marché local
Prix du 8 Rue Lormier par rapport à la voie
Sur Rue Lormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 8 Rue Lormier se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lormier par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lormier se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -22.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
