10 Rue Lormier, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lormier, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Lormier, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 348 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 151 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 151 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée Al Andalus à 714 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lormier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lormier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lormier dans son marché local
Prix du 10 Rue Lormier par rapport à la voie
Sur Rue Lormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 10 Rue Lormier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lormier par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lormier se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -18.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 10 Rue Lormier à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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