16 Rue Massenet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Rue Massenet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 260 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 461 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 171 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1296 mètres
- - Lycée Al Andalus à 699 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Massenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 16 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 16 Rue Massenet se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Massenet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Massenet se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -38.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
