4 Rue Massenet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Massenet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 247 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 441 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 131 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1329 mètres
- - Lycée Al Andalus à 764 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 4 Rue Massenet se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massenet se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -12.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
