16 Rue Menand, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Menand, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°1 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 Rue Menand, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 02.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 141 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 649 mètres
- - Collège Al'Andalus à 105 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée Al Andalus à 109 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 351 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 109 mètres
Ventes au 16 Rue Menand
Une vente a été recensée au 16 Rue Menand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Menand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Menand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Menand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Menand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Menand dans son marché local
Prix du 16 Rue Menand par rapport à la voie
Sur Rue Menand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 16 Rue Menand se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Menand par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Menand se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -26.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
