4 bis Rue Nay, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Nay, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
87 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Nay, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 02.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 388 mètres
- - Saint-Denis à 369 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 160 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 654 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Nay
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Nay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Nay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Nay, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Nay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Nay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Nay dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Nay par rapport à la voie
Sur Rue Nay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 4 bis Rue Nay se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Nay par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Nay se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -16.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 4 bis Rue Nay à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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