2 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 317 mètres
- - Saint-Denis à 484 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 127 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 154 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 407 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Éluard, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 2 Rue Paul Éluard se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Éluard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Éluard se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -8.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
